第二十六章 望风而逃(1/2)
第二十六章望风而逃
其实,之所以刘洋会这么说,也是因为今天中午和赵静静吃饭的时候,他问起来的时候,赵静静的话提醒了他。
“你们还要介入旅游业,哪来地那么多资金?”刘洋皱起眉头来。一副担忧地样子。赵静静是冲着自己来的,可不能因为照顾自己,把旭日集团的事情搞砸了,再怎么说,旭日集团也是一家私营企业,我了帮助自己在湖陵县立住脚,亏本大甩卖可不值得。
看到刘洋这个表情,赵静静不由就咯咯的笑了起来。
“说出来你别骂我,其实这里面的道道儿你并不懂得。在其他地方开发房地产,土地的钱可以卖了房子再交付。我们拿到土地使用权之后,拿去银行抵押贷款,资金地问题不就解决了么?有政府给我们撑腰,我们地房价又便宜,你说这样的生意是不是一本万利?”赵静静说着,就冲着刘洋眨眨眼,那意思就是在问:“我这么说你懂了吧,大笨蛋?”
他这么一说,刘洋当然明白其中地窍门。但是,这样一来,又让刘洋多少觉得亏得慌。心说你们这哪是一本万利啊,简直就是补丁都不用本金,就能赚的盆满钵满的。
但是,这就是国家的制度,不让工厂企业自己建房,有钱非要经过房产开发商扒一层皮才算是合法的。
“不过,不付土地款,好像是违法的吧?在别的地方你们怎么干我不管,但在湖陵县这么干可不行,我这边还急等着米下锅呢。”刘洋想通了之后,就不由的摇了摇头,提出了自己的想法。
赵静静就撇了撇嘴:“我都说了是在别的地方,谁说在你们这里我们不给钱了?你放心,该给的钱我们一分也少不了你们地。”
“不行,你们这个钱赚的太容易,湖陵县的情况你也都看到了,我看这样,先付地土地使用金,然后再赞助我们进行旧城区改造,我们湖陵县负责把路修起来。”刘洋竟然会这么说,赵静静倒是被弄傻了。
愣愣地看了好一会之后,才低声说道:“哪有你这样的?你是县长啊,还是劫匪?不过,你要是想让我们赞助旧城改造,我们也有一个条件你必须答应,那就是现在湖陵商场那一片地,你们无偿租给我们使用五十年,五十年之后,我们连同上面的建筑主题一块儿交给湖陵县管理。”
刘洋地心思一门心思都在怎么弄钱上打转转呢,一时没听明白赵静静的话。本能地反问:“你说啥?”
赵静静却还以为这是刘洋不高兴的表现呢,连忙笑着说道:“没啥。五十年不成,四十年也行……最少不能低于三十年。那块地,我们准备修建一个商贸广场,引进一些国际大牌子的商家入驻。光是商场建设,集团花费就不会低于十个亿。你们这点土地使用金,根本就算不上什么事儿。”
刘洋的瞳孔不由得就收缩了一下,愣愣的说道:“房地产操作我是外行,总之我就知道一个道理,明知道赔钱的生意你们不会做,你说说湖陵县有什么资源,能够吸引住那些国际大牌子的商家落户?就算是他们肯来,一件范思哲的衣服多少钱?在湖陵县有人买么?”
赵静静心里说不出来是一种什么滋味,看看刘洋一直紧盯着自己看的样子,不由得心里微微地一热,脸颊悄悄地红了一下,嘟了嘴说道:“你说你这个脑袋瓜子就不能笨一点儿么?什么事情都怀疑,这可不是个好习惯哦……”
刘洋伸手握住了她的手,笑了笑说道:“如果我是那样的人,你会喜欢我?”
说着,刘洋就变的一脸严肃:“静静,既然我当了湖陵县的县长,我就不能让这片土地一直贫穷下去。我知道你这么做是想帮我,但是,我也不能眼看着你们赔钱。我的意思,是你们可以在旧城区修建一些经济适用房,房间不要太大,房价不要太高,总之是不要赔钱,少赚一点儿就行了。其他的,还是政府来做!”
赵静静又一次怔住,呆呆地看着刘洋,好一会才说道:“刘洋,为了你我愿意花这个钱!再说了,就算是亏个三亿五亿的,我也不是亏不起……”
这个话说的,让刘洋有点无言以对。尤其是赵静静动情地样子,让刘洋越发感动:“我……我不是这个意思。不管做什么,多有做什么的规矩。当然,现在的社会,不管是当官还是做生意,都讲究人脉。可这个人脉是用来做事情的,可不是用来赔钱赚吆喝的。”
赵静静忍不住噗哧一笑,看着刘洋说道:“你还真是个怪人……”
“这不是怪,是原则。做人没有原则不行,做生意也一样。我可以利用旭日集团的这一层关系,扎扎实实的为老百姓做一些事情,但对于旭日集团来说,也应该谋求双赢。我可不想……”
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