135章 市场调查（1/2）

就在挂断电话的一瞬间，萧晶隐约间听到一个男人的声音。

尼玛这么晚了张月灵房间里居然有男人？！

而且还是喘息？这声音，凡事开过车的司机都懂。

她老公不是不在渝都吗？

关键是声音好像还有些耳熟。

算了算了，领导的八卦我还是不要想多了，说不定只是电视里的声音。

看到时间还不算晚，萧晶又再电脑上浏览了一些资料，了解了踩盘的一些注意事项。

时间来到了晚上十一点多钟，但是萧晶却一点睡意都没有。

无聊之下，他打开了自己的黄.色小电影进行欣赏。

越看越觉得难受，忍不住就想给王夕云打电话。

想到大丈夫一言九鼎，萧晶费劲了自己的全身力量，才把这个念头给压了下来。

算了算了，上.床睡觉，尼玛当一个月和尚吧。

但是缺乏了补充精神力的手段，对自己的成长很有影响啊。

萧晶带着深深的怨念，艰难的上.床睡觉。

躺在床上，他看了看自己的双手。

难道五姑娘又要重新上岗了？小爷可是两个女朋友的人，怎么混得就这么惨？

要不干脆去找花钱的？可是好像不太卫生啊，再说他也不知道哪里有。

萧晶天人交战了一会，迷迷糊糊的睡着了。

也不知道做了些什么梦，清早起床的萧晶第一件事就是洗澡、洗内裤。

这日子，真心是过不下去了。

......

因为蓝湖湾位置比较远，所以隆信地产是给工作人员专门提供了交通车的。

坐着交通车来到项目，给罗洋洋打了声招呼，萧晶就带着两大美女大摇大摆的出发了。

本来罗洋洋很是热情的想找个向导，带着他们去。

但是一来没人愿意，二来三个人也不想有其他人参合，最终就不了了之。

踩盘看什么？据罗洋洋说，一般的营销人员无非就是假装客户，了解户型、价格、优惠之类的现场信息。

说起来真心不是什么有技术含量的事。

但是萧晶清晰的记得，集训期间那位大教授王思之传授的市场调查，和罗洋洋说的可不一样。

市场调查，你要把自己当成客户，而且是一位超级客户，仔细的去感受楼盘的示范景观、建筑风格、售房部的布置、样板间的装修和各个空间的尺度。

想想这个楼盘的优势是什么？问题又在哪里？

这些优劣势对于楼盘的价格和销量有什么影响？

如果你是操盘者，你该怎么改进？

王思之要求的市场调查可不是针对销售人员的，他的要求起码是针对产品经理，或是更高层次的人。

可是萧晶并不知道，他只是觉得王思之说的明显比罗洋洋说的层次要高。

所以他决定按照王思之的要求去做，按照产品经理及更高层次的标准要求自己。

这就叫做赢在了起跑线上。

看的第一个楼盘叫做“望山”，是渝都另一个巨头天湖地产开发的。

产品是以花园洋房为主，但是也有少量别墅产品。

巨头出手，绝对精品，相比蓝湖湾有过之而无不及。

萧晶感受着竞争楼盘的一草一木，这里为什么要布置水景？这里为什么又是大草坪？